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maison 4 pièces 78 m2 à vendre à Brétigny-sur-Orge (91220)
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Vente maison 4 pièces 78 m² Brétigny-sur-Orge (91220)
280 000 €
-5.08 %

Maison 4 pièces Brétigny-sur-Orge (91220)

Je vous invite à découvrir cette adorable maison, entretenue par ses propriétaires d'une main de maître, prête à accueillir ses nouveaux habitants. Elle est assise sur un joli terrain paysagé de 764 m² avec 3 pièces extérieures de rangement qui vous serviront à ranger le matériel nécessaire à prendre soin de son grand jardin. L'entrée de cette maison se fait à l'arrière en entrant par la cuisine équipée et aménagée en excellent état, ouverte sur le séjour avec possibilité d'installer un poêle à bois ! Au même niveau, une salle d'eau et les WC. Un demi palier plus haut 2 chambres de 12.7 m² et 12 m² avec parquet. Un demi palier de nouveau pour le 2éme étage avec 2 petites pièces qui pourront devenir un bureau et une chambre bébé ou dressing ! Au sous-sol (qui fait la moitié de la maison soit 30 m²), une buanderie ouvrant sur le jardin avant, un garage (ne pouvant pas accueillir de voiture) et une cave. La gare RER C à 2.5km se situe à quelques minutes en voiture sinon un bus est à votre disposition à quelques mètres. Les + de cette maison : - La toiture a été refaite en 2015 - Entretien intérieur et extérieur quotidien - Les voisins sont charmants Je reste à votre disposition pour plus de renseignements ou pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf. 876366.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
  • Surface du séjour : 20 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 764 m²
Etat
  • Construit en 1955

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 280 000 € (soit 3 590 € / m²)
    -5.08 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 425 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.08 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 octobre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340938212025
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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