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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Bretteville-sur-Odon (14760)

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Vente maison 5 pièces 105 m² Bretteville-sur-Odon (14760)

336 000 €

Maison 5 pièces Bretteville-sur-Odon (14760)

Posez vos valises dans cette belle maison contemporaine de 2022, d'une surface habitable de 105 m², édifiée sur un terrain de 551 m², au cœur d'un quartier résidentiel très calme. Baignée de lumière, elle offre confort de vie, espace, fonctionnalité et matériaux de belle facture. Au rdc : grande pièce de vie traversante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon donnant sur une très grande terrasse d'angle, arrière cuisine, WC indépendants, rangements. Au 1er : dégagement pouvant accueillir un bureau, 3 belles chambres dont une avec grand dressing (5 m²), salle de bain (grande douche à l'italienne, double vasque, baignoire d'angle), WC séparés. Points techniques : exposition sud, pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol au rdc, DPE A / GES A ! , garage isolé avec porte motorisée, nombreuses places de parking à l'intérieur sur cour pavée, terrain clos de grillage rigide, palissades et d'un portail électrique, assainissement collectif, fibre, foncière 716 euros. Extension possible pour suite parentale au rdc. La commune dispose de 2 écoles, d'un marché le vendredi dès 16h avec food trucks, superette avec dépôt de pain et micro crèche à venir. À 15 minutes de Caen par l'A84. Contact 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 551 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 380 et 514 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 514 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.