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maison 5 pièces 120 m2 à vendre à Breuil-Barret (85120)
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Vente maison 5 pièces 120 m² Breuil-Barret (85120)
179 900 €

Maison 5 pièces Breuil-Barret (85120)

Jolie maison située au cœur du village du Breuil Barret, commerces et commodités sur place, à 5 minutes de la ville de La Châtaigneraie, 30 minutes du Puy du Fou et une heure de nos plages. Ce bien dispose d'une superficie d'environ 120 m² + 20 m² de garage + 50 m² de combles, l'ensemble sur un terrain de 200 m², avec une cour à l'arrière de la maison sans aucun vis-à-vis. L'habitation se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 35 m² composée du salon et de la cuisine ouverte, une belle véranda de 20 m² donnant sur la cour arrière de la maison, un espace buanderie, une salle d'eau, un débarras avec trappe permettant un stockage à l'étage, ainsi qu'un garage avec accès direct dans la partie habitation. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 11 et 18 m², ainsi qu'un bureau / dressing, et une spacieuse salle d'eau. Au deuxième étage, un bel espace de 50 m² sous les combles aménageables et chauffées. Cette maison est habitable de suite et ne nécessite pas de travaux, idéal pour une habitation principale ou une résidence secondaire. L'assainissement au tout-à-l'égout est conforme, le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur ainsi qu'un poêle à granulés, toiture récente. Pour plus de renseignements ou pour une éventuelle visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Rodolphe DUROISIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 733 187 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 42 60 54 59 (réf. 575024 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 195 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 900 € (soit 1 499 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830032606882
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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