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maison 5 pièces 109 m2 à vendre à Breuillet (91650)
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Vente maison 5 pièces 109 m² Breuillet (91650)
269 000 €

Maison 5 pièces Breuillet (91650)

Iad France - Jérémy Moulin (06 87 39 94 33) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne construite en 1982, idéalement située à Breuillet, dans un quartier calme et recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER C de Breuillet Village. Avec une superficie habitable de 89 m² environ (109 m² au sol environ), elle est parfaite pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un séjour lumineux avec deux accès directs sur la terrasse et le jardin. À l'étage, trois chambres lumineuses, une pièce de rangement pratique, une salle de bain avec WC séparés. Les combles aménagés en une superbe suite parentale de 32 m² environ avec salle d’eau et WC, offrant un espace de vie indépendant et chaleureux. La maison est également dotée d’un garage fermé de 12 m² environ et deux places de parking sur une parcelle de 111 m² environ, bien agencée et facile à entretenir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison alliant confort et proximité des commodités. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.5 € par mois (soit 30 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Moulin EI (ID 46859), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883892580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 111 m²
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 670 et 2 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 52
  • Moyenne de la quote-part (an) : 30 €

A propos du prix de cette maison

  • 269 000 € (soit 2 468 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1639709
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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