Iad France - Damien CHAPITREAU vous propose : Dans un charmant village, maison de 105 m² avec beau jardin avec accès privé sur l'Eure. Située dans la paisible commune de Garennes-sur-Eure, cette charmante maison individuelle de 105 m² sur un terrain de 552 m² offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Cette demeure pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec la possibilité d'aménager différents espaces selon vos envies. Les deux étages offrent un total de 5 pièces, offrant ainsi la possibilité de créer des chambres, des bureaux ou des pièces de loisirs, à votre convenance. L'exposition sud-est de la maison permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez également envisager des moments de détente en extérieur dans le jardin, idéal pour les repas en famille, le jardinage ou simplement se relaxer au soleil. Située à proximité de différents points d'intérêt de la région, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. Commerces et écoles sur place. Les atouts : Double vitrage pvc Cuisine récente aménagée et équipée. Assainissement collectif. Accès direct sur l'Eure. Potentiel d'aménagement. Vous recherchez un havre de paix à la campagne pour vous ressourcer ? Cette maison à Garennes-sur-Eure pourrait être votre coup de cOEur ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chapitreau Damien - EI (ID 55804) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 792216616, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 552 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 888 et 2 554 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 888 et 2 554 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.