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maison 5 pièces 180 m2 à vendre à Brié-Et-Angonnes (38320)

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Vente maison 5 pièces 180 m² Brié-Et-Angonnes (38320)

470 000 €

Maison 5 pièces Brié-Et-Angonnes (38320)

Iad France - Rachel DI MARIA (06 28 35 76 54) vous propose : Grande maison à rénover avec Potentiel Exceptionnel à Brié-et-Angonnes. Une opportunité rare se présente à vous avec cette spacieuse maison individuelle située à Brié-et-Angonnes, offrant un incroyable potentiel pour créer la maison de vos rêves. Avec une surface habitable de 180 m² répartis sur 2 niveaux, cette maison est idéale pour les personnes souhaitant laisser libre cours à leur créativité et réaliser une rénovation sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie de 50 m², idéal pour créer un double séjour conviviale et une cuisine ouverte moderne. Les grandes fenêtres orientées à l'est et au sud inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse et agréable. Une véranda de 15 m² vous offre un espace agréable et intimiste. Sur ce même niveau : 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. Les combles sont aménageables pour créer encore 2 chambres et un espace bureau avec une belle hauteur sous plafond. En bas, un appartement de 60 m² peut vous offrir un espace de travail, un revenu locatif ou des espaces de stockage complémentaires. À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal tout en restant proche de la vie urbaine. Cette maison offre le potentiel de devenir une résidence principale chaleureuse et accueillante après une belle rénovation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 342 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rachel DI MARIA EI (ID 40821), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 335 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 700 et 3 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.