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maison 5 pièces 93 m2 à vendre à Briec-de-l'Odet (29510)
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Vente maison 5 pièces 93 m² Briec-de-l'Odet (29510)
205 000 €

Maison 5 pièces Briec-de-l'Odet (29510)

Découvrez cette charmante maison de 1969, située dans un secteur recherché de Briec, à proximité du bourg et des commodités. Offrant une surface habitable de 93 m², ce bien est parfait pour une famille souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en ayant la possibilité de personnaliser l'intérieur selon ses goûts. Au rez-de-chaussée : L'entrée mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à son exposition sud, ouvrant sur une terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine, indépendante et récente, complète le niveau, ainsi qu'un WC et un garage. À l'étage : L'espace nuit, sur parquet d'origine en excellent état, comprend 3 chambres spacieuses et un bureau, parfait pour du télétravail, salle de jeux, ou encore une chambre d'appoint. Une salle de bain, à rénover, vient compléter ce niveau. Le garage situé au rdc mesure 22 m², pratique pour le stationnement ou le rangement. Du stationnement est possible devant ou derrière la maison, le tout sur une parcelle de 546 m², arborée et agréable. Travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, rénovation de la salle de bain, du sanitaire du rez-de-chaussée) et quelques travaux de finitions seront nécessaires pour révéler tout le potentiel de ce bien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 546 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1969

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 080 et 2 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 et 2 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 253 kWh/m².an 55* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 55 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 205 000 € (soit 2 204 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 12 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1396522
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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