Iad France - Delphine Broekaert (06 48 96 52 36) vous propose : À ne pas manquer ! Au coeur de la région des Lacs de Champagne, agréable maison située à deux pas de toutes commodités et bénéficiant d'un environnement calme. Un esprit campagne vous attend ici. Parfait pour se détendre en résidence secondaire ou tout simplement profiter sans avoir à se soucier d'un entretien trop important. Sur une parcelle de 295 m² environ, vous pourrez profiter d'une cour aménagée et d'une dépendance (34 m² environ au sol et mezzanine totale : idéal pour répondre à vos besoins atelier, bricolage, travail, stockage. ). Le porche est un plus et révèle un espace semi couvert très sympathique. L'habitation est constituée ainsi : au rdc : pièce à vivre 36 m² environ - dotée d'un espace cuisine aménagée, salon, salle d'eau et wc, buanderie / cellier, chambre parentale avec salle d'eau et wc. À l'étage : grande pièce palière (aujourd'hui à usage de chambre façon dortoir - divisible facilement), salle d'eau avec wc. Accès au patio 14 m² environ - au dessus du porche. Un grenier d'une superficie au sol de 61 m² environ avec velux et ouverture en façade reste aménageable. Une cave complète le tout. Je reste disponible pour tout complément d'information et organiser votre prochaine visite pour découvrir tout le potentiel de cette habitation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broekaert EI (ID 27004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 834259038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 107 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 294 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 560 et 2 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.