SAFTI Immobilier vous invite à découvrir cette somptueuse propriété de plain-pied, nichée dans un quartier résidentiel prisé et paisible de Brignoles. À l'écart de l'effervescence urbaine et des voies principales, cette demeure incarne un subtil mélange de confort moderne et de sérénité. Avec ses 122 m² de superficie habitable, cette maison séduit dès le premier regard par son allure élégante et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un terrain clos et sécurisé de 1 500 m², elle offre un écrin verdoyant et intime, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Avec quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour répondre à vos besoins professionnels. Deux salles d'eau modernes, alliant design contemporain et matériaux de qualité. Deux WC indépendants pour plus de praticité. Un vaste salon / salle à manger baigné de lumière, qui s'ouvre sur une superbe cuisine américaine récemment réaménagée avec un goût exquis, mêlant fonctionnalité et élégance. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un espace convivial autour de la piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de partage. Idéal pour profiter des belles journées ensoleillées, que ce soit en famille ou entre amis. Un double garage vient compléter ce bien d'exception, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Située à proximité des commodités, avec un accès aisé aux centres commerciaux et une desserte pratique par le réseau de bus local, cette propriété conjugue à la perfection praticité et qualité de vie. Cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une propriété alliant charme, modernité, et emplacement premium. Ne laissez pas passer cette perle rare et visiter moi en 360° virtuelle. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette maison d'exception Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 122 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 500 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : quartier du pin

Situation : campagne
Etat: Construit en 2000

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.