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maison 5 pièces 138 m2 à vendre à Brignoles (83170)

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Vente maison 5 pièces 138 m² Brignoles (83170)

449 000 €

Maison 5 pièces Brignoles (83170)

Villa de plain pied de 138 m² avec terrasses, garage et piscine. Je vous propose cette villa de 2007 de plain pied T5 (4 chambres, 2 salles d'eau, ) sur un terrain plat et clos de 3 700 m² sans vis-à-vis. Découvrez cette belle villa située dans un cadre naturel et offrant de belles prestations pour un parfait confort. Coté extérieur : Le portail s'ouvre sur une belle entrée accueillante arborée. Un terrain de 3800 m² entièrement clôturé offrant un cadre verdoyant (zone naturelle). Une piscine hors sol (5x10m) ; un puits en pierre pour le forage; 2 abris. Une terrasse de 150 m² exposée sud Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur le terrain (voitures, camping-car. ) La Villa : La pièce de vie de 54 m² est lumineuse et climatisée : séjour, salle à manger et cuisine aménagée / équipée. La baie en galandage donne sur la terrasse. 2 chambres (12 m² / 10 m²) avec salle d'eau, 1 suite parentale de 24 m² (chambre, dressing, salle d'eau) et 1 bureau / chambre (9,40 m²). 1 wc indépendant. Le garage de 19 m² est aménagé en cellier / buanderie. Prestations : Chauffage au sol (température réglable dans chaque pièce) + climatisation, double vitrage intégral, volets roulants électriques / volets bois portail automatisé. Autonomie en eau grâce au forage avec filtres, adoucisseur et lampe UV. La maison est sur vide sanitaire de 80 cm, assainissement par fosse septique AUX NORMES, internet fibre. Idéalement située dans un cadre campagne et à la fois à proximité des services urbains et des écoles. Proximité de la départementale offrant une excellente connectivité. À 3 minutes du Val ou 15 minutes à pied pour les commerces, 50 minutes de l'aéroport de Marseille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 885212).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 138 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 800 m²

Surface jardin : 3 800 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 2007