Découvrez cette superbe maison de plus de 125 m² habitables, idéalement située à Brison-Saint-Innocent. Nichée sur un terrain plat et paysagé de 735 m², cette propriété vous séduira par son exposition ouest, vous permettant d'admirer de somptueux couchers de soleil depuis la grande terrasse ou les balcons privatifs des chambres. À seulement 1 km des plages et 3 km du port, cette maison offre un cadre de vie idéal entre tranquillité et proximité des commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et spacieuse : un séjour avec cuisine ouverte de 43,52 m², parfait pour recevoir vos proches ou profiter de moments en famille. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et une entrée baignée de lumière complètent ce niveau. À l’étage, la maison propose trois belles chambres, chacune dotée d’un balcon privé pour profiter de la vue. Vous y trouverez également une salle de bain moderne, un WC séparé et un grand dégagement qui ajoute du confort à l’espace nuit. Le sous-sol de cette propriété est un atout indéniable : il abrite une buanderie de 23,42 m², un garage spacieux de 42,06 m² et une cave de 8,63 m², offrant de multiples espaces de rangement. Avec ses extérieurs soignés et son emplacement privilégié, cette maison est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être, tout en restant proche des commodités essentielles. Confort, espace et vue imprenable sur le lac sont les maîtres-mots de cette propriété unique à Brison-Saint-Innocent. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison d’exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 878270.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Terrasse

Jardin

Calme

Vue imprenable

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 127 m²

Surface du séjour : 44 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 735 m²

Surface jardin : 735 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1989