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maison 5 pièces 123 m2 à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

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Vente maison 5 pièces 123 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

275 000 €

Maison 5 pièces Brive-la-Gaillarde (19100)

Charmante maison des années 1948, située à deux pas du centre historique de Brive et idéalement située à proximité du centre hospitalier de Brive. Entièrement restaurée avec goût et modernité, elle compte 81 m² environ habitable à l'étage, possédant 3 belles chambres, une entrée dotée de beaux volumes de rangements, une cuisine équipée, une belle salle de douche à l'italienne, un garage, un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants solaires. Belle terrasse aménagée, agrémentée d'un spa, installé récemment. Sa particularité : un superbe T2 a été aménagé en rez-de-chaussée d'environ 42 m², avec sa cuisine équipée, son salon, sa salle de bain, et sa belle chambre lumineuse donnant sur le jardin. Ce T2 possède sa propre entrée indépendante. Idéal pour une rente locative à l'année ou en saisonnier. Bien rare en ville. C'est une maison idéale qui conviendrait parfaitement à une famille, des internes, médecins ou infirmières travaillant au centre hospitalier ayant des contraintes géographiques liées aux nombreuses gardes du métier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy ALVES, Tél. : 06 23 33 09 33, E-mail : cindy.alves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 981025208.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 123 m²
Extérieur: Surface terrain : 465 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 870 et 2 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 870 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.