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maison 5 pièces 96 m2 à vendre à Brive-la-Gaillarde (19100)

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Vente maison 5 pièces 96 m² Brive-la-Gaillarde (19100)

215 000 €

Maison 5 pièces Brive-la-Gaillarde (19100)

Iad France - Sophie Faucon (07 71 70 06 67) vous propose : Cette charmante maison de caractère sur deux étages avec grand hangar datant de 1940, est située à 2 pas du cOEur de ville, quartier pôle aquatique de Brive-la-Gaillarde. D'une surface habitable de 96 m² répartie sur deux étages, Elle offre un espace de vie confortable et chaleureux pour ses futurs occupants. Elle est composée comme suit : Au premier niveau, une entrée, une cuisine aménagée avec accès sous-sol, un salon / séjour. Vous découvrirez un espace de vie convivial avec des possibilités d'aménagement ouverts. À l'étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparé, ainsi que de nombreux placards. Les 2 étages offrent une belle luminosité naturelle et de beaux espaces. En sous-sol, une cave, un garage et une buanderie. Bien que la maison nécessite quelques travaux, elle est en bon état général, offrant ainsi un beau potentiel pour laisser libre cours à vos projets de rénovation et de personnalisation. À noter également, la présence d'un hangar à l'arrière de la maison d'environ 180 m² pouvant tout à fait convenir à un professionnel (artisan ou libéral) avec bureau et vestiaires. Bien sûr, toutes les commodités et services s'offrent à vous sans avoir besoin de votre véhicule. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette charmante maison Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Faucon EI (ID 63865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837671379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 96 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 404 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.