Iad France - Marie-Laure VERLINDE (06 09 61 00 97) vous propose : À 10 minutes de Auchan A 5 minutes des commerces de proximité Charmante maison de village, idéal pour une vie paisible et authentique. Nichée dans le charmant village de Brix, cette maison de 5 pièces offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une salle à manger accueillante pour partager des repas conviviaux. Un espace salon lumineux et cosy avec cheminée ajoute une touche de charme à cette maison de caractère. Une véranda d'été est attenante au salon, idéale pour les repas d'été. Les étages supérieurs abritent les 3 chambres à coucher, idéales pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau et un WC offrent des commodités supplémentaires pour un quotidien pratique. Au grenier, possibilités d'aménager une autre chambre et sa salle d'eau. La maison est en bon état général, offrant un environnement sain et agréable à ses occupants. Le chauffage individuel avec cheminée et pompe à chaleur assure un confort thermique optimal. Son cadre et son ambiance chaleureuse en font un véritable cocon de bien-être. La maison possède une grande arrière cuisine attenante à la maison ce qui offre un potentiel d’agrandissement. Elle est également munie d'un garage et abris de jardin, d'une cour et d'un jardin pour profiter des beaux jours ensoleillés. Assainissement à prévoir. Les + Fenêtres récentes Pompe à chaleur Toiture récente Potentiel C'est une opportunité à saisir ! Ce bien vous intéresse ? Contactez moi Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure VERLINDE EI (ID 64466), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 908754377, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 88 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 536 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.