Iad france - marylise henault (06 21 35 49 23) vous propose : maison 105 m², architecte des années 30 ! Centre ville de brou dès l'entrée, vous serez séduit par sa hauteur sous plafond et le cachet de l'époque ! Un bel espace de vie de 34 m² très lumineux s'ouvre à vous avec ses grandes fenêtres rénovées ainsi qu'une cheminée en marbre ! Une jolie cuisine équipée rénovée vue jardin, une salle de bain vintage, et un wc. À l'étage, le palier donne sur deux grandes chambres de 15.20 m² chacune dont une avec balcon plein sud, une salle d'eau rénovée avec wc avec douche italienne, et petite chambre ou bureau. Toutes les pièces ont le parquet d'origine, le sous-sol est hors sol avec un garage de 20 m², buanderie / chaufferie, atelier. / rangement. La maison dispose de 480 m² jardin sans vis à vis et clos, avec des floraisons toutes l'année et arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse ! C'est un centre-ville à 2min à pieds, commerces locaux, écoles, collèges, crèche, gare pour plus de facilité d'accès. A11 à 10min, chartres / barjouville à 40 / 45min, châteaudun 25min * caractéristiques :* le chauffage et au gaz de ville, les fenêtres ont été changées avec le style de l'époque en double-vitrage la toiture est refaite avec une bonne isolation, electricité est refaite. Rafraichissement à prévoir pour mettre à votre goût. N'hesitez pas a me contacter pour cette charmante maison ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle marylise henault ei (id 81321), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 480 m²
Etat: Construit en 1938

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 650 et 3 650 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 650 et 3 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.