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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Brouilla (66620)
30
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Vente maison 5 pièces 125 m² Brouilla (66620)
395 200 €

Maison 5 pièces Brouilla (66620)

Un charme unique et authentique pour cette villa de village des années 30. Elle possède 4 faces sur une parcelle de 1.413 m² magnifiquement arborée et piscinable et sans vis à vis avec une vue imprenable sur les Albères (à 15 mn de Perpignan, d'Argeles / Mer et de l'Espagne). Le RDC se compose d'un hall de 3 chambres d'une vaste SDB, d'un WC, d'un salon et d'une grande cuisine totalisant 107 m². L'intégralité de la face sud communique sur une terrasse luxuriante de type tonnelle et partiellement d'une verrière prolongée d'un balcon de 30 m². Un studio de 18 m² avec accès indépendant et terrasse privative ainsi qu'un garage de 21 m² sont situés au même niveau. Au RDJ un volume de 125 m², anciennement viticole s'ouvre sur une deuxième terrasse en lien avec le jardin. Ce niveau possède une communication intérieure et extérieure depuis la rue.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 413 m²
Etat
  • Construit en 1935

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 170 et 2 990 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 et 2 990 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 223 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 200 € (soit 3 162 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 101952
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey

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