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maison 5 pièces 148 m2 à vendre à Brueil-en-Vexin (78440)

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Vente maison 5 pièces 148 m² Brueil-en-Vexin (78440)

340 000 €

Maison 5 pièces Brueil-en-Vexin (78440)

Iad France - Alexia Sako (06 63 91 77 55) vous propose : * BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE PAR LE PROPRIÉTAIRE * Découvrez sans tarder cette charmante maison rénovée, située à moins de 300 mètres du cOEur du village de Brueil-en-Vexin. Idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible, cette maison offre un mélange parfait de modernité et de potentiel d'aménagement. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace comprenant une cuisine moderne, un coin vestiaire avec toilettes séparées et un double séjour lumineux, tous donnant accès à la cour et au jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grange d'environ 50 m² avec son espace buanderie et une mezzanine. Bien que cette grange soit à aménager entièrement, elle représente une véritable opportunité d'agrandir votre espace de vie selon vos envies. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de douche avec toilettes et d'une très grande suite parentale avec une salle de bain attenante, équipée d'une douche et d'une baignoire. L'ensemble est parfait pour une famille souhaitant profiter d'un espace généreux et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un cadre bucolique avec une cour et un jardin traversé par un petit cours d'eau, véritable havre de paix pour se détendre en toute tranquillité. Un double garage sécurisé vous permettra de garer vos véhicules en toute sécurité. Pour votre confort, cette maison a été entièrement rénovée : tableau électrique, installation électrique, plomberie, pompe à chaleur, panneaux solaires, ballon thermodynamique, double vitrage, velux et connexion fibre optique. La toiture est également en excellent état. Bien que quelques travaux de finition restent à prévoir, l'essentiel est déjà fait, vous permettant de vous installer rapidement. Brueil-en-Vexin, village charmant de 700 habitants, offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et proche de la nature. La commune dispose de commerces de proximité et d'écoles, et les amateurs de patrimoine pourront découvrir les châteaux de la région du Vexin. Les passionnés de golf trouveront également leur bonheur dans les parcours avoisinants. Les atouts de cette maison sont son cadre bucolique, ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les visites sont possibles du lundi au dimanche, selon votre emploi du temps. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant charme, modernité et potentiel d'aménagement. Chers confrères de l'immobilier, je serais ravi de vous accompagner pour faire découvrir ce bien à vos clients. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Sako EI (ID 41587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 810396101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 148 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 383 m²
Etat: Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.