Iad France - Céline Dufau (07 81 96 61 97) vous propose : Charmante Maison de 142 m² à Bruges, Lumineuse et Chaleureuse - 4 chambres - Piscine Située dans la paisible commune de Bruges, cette belle maison de 142 m² en R + 1 offre un espace de vie lumineux et agréable. Construite en l'an 2000, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort avec piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon lumineux qui offre un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis exposé Sud. La cuisine séparée équipée et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l'espace de vie principal. Un bureau ou une chambre en RDC vous permettra d'accueillir famille et amis. À l'étage, vous trouverez une suite parentale spacieuses d'environ 17 m² avec son dressing et sa SDE en complément. Une seconde chambre équipée d'un dressing, une 3éme chambre avec placard, une salle de bain composée de double vasque et baignoire, WC séparé. L'orientation plein sud de cette maison vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et de profiter d'un agréable ensoleillement. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré avec sa piscine 8x4m pour des moments de détente en plein air. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun (tram C, bus 35,72), également à 2 pas du parc Ausone pour de belles promenades, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Si vous recherchez une maison chaleureuse et lumineuse dans un environnement calme, cette propriété à Bruges saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Dufau EI (ID 41287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 841346828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 397 m²
Etat: Construit en 2000
Sécurité: Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 820 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.