-> 388 000 euros ttc - maison t5 de plain pied - 112 m² - jardin 255 m² + terrasse 40 m² - 4 chambres - 1 garage + 1 abri voiture - disponible rapidement. -> à 15min de toulouse via l'autoroute a62. -> a 5 minutes à pied de toutes les commodités : commerces, bus, écoles, médiathèque, activités de sports et loisirs, médecins, pharmacie, boulangerie, supermarché, la poste. -> gare ter de saint-jory à 9 min ?: vers gare tgv toulouse matabiau en 12 min. -> dans un quartier calme et pavillonnaire, villa de plein pied de type 5 pièces de 112 m² avec jardin sans vis-a-vis et terrasse, comprenant : - une entrée avec un placard, et un wc indépendant, - un sejour - cuisine ouverte d'environ 40 m² donnant sur un jardin ensoleillé de 255 m² et une terrasse en bois de 40 m², - un cellier attenant, - 4 chambres de plain pied de 13.10 m², 11.45 m², 13.80 m², et 11.95 m², dont une suite parentale avec une salle d'eau privative avec douche à l'italienne. - une 2ème salle de bain avec double vasques et baignoire. -> jardin clos et privatif de 255 m² et terrasse bois, exposé sud-est - sud-ouest. -> un garage de 19 m² et un abri voiture couvert d'environ 28 m². -> chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz de ville à condensation et micro accumulation, avec programmation centrale assurée par un thermostat d'ambiance. -> l'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé et la villa est dotée de prestations moderne et de qualite aux dernières normes de construction et d'isolation. Photos 3d non contractuelles. Dpe non requis. - > disponible rapidement pour plus d'informations : aurélie pascarel 06 75 54 20 49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculé au rsac brive 524165636 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat n°376967 / mandat cadre 540c - 388 000 euros (honoraires charge vendeur) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²

Surface carrez : 112 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 342 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Etat general : Excellent
Sécurité: Interphone