Située dans la paisible commune de Brûlain (79230), cette propriété bénéficie d'un environnement de campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Dotée d'un vaste terrain de 13541 m², elle offre un jardin bien entretenu, du bois pour le chauffage ainsi que plusieurs dépendances, dont un préau et un hangar, permettant diverses possibilités d'aménagement en extérieur. La maison rénovée en 2012 s'étend sur une surface habitable de 221 m² répartie en 6 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses. Avec la possibilité d'ajouter d'autres chambres très facilement, ce bien offre un grand potentiel d'agrandissement. Les dépendances qui complètent cet ensemble immobilier offrant un cadre de vie rural et fonctionnel, appréciable pour les projets familiaux ou professionnels. Le terrain peut être divisé afin profiter pleinement du potentiel de cet ensemble (chambres d'hôtes, activité équestre, élevage) contactez-moi vite pour ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HURTEAU, Tél. : 07 64 33 02 22, E-mail : julien.hurteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 948 106 091.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Extérieur: Surface terrain : 13 541 m²
Environnement: Quartier : Brulain

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 100 et 2 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.