Iad France - Graziella Mendola (06 03 00 95 32) vous propose : Exclusivité iad France : À seulement quelques minutes de Vitry-le-François, venez découvrir ce charmant plain-pied offrant confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Cette maison se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, ainsi que d’une salle d’eau neuve. Un garage attenant complète le tout, idéal pour un véhicule ou pour créer un nouvel espace habitable. Vous pourrez également aménager le grenier pour obtenir des volumes supplémentaires d’environ 60 m². À l’extérieur, vous serez séduit par un terrain spacieux d’environ 2300 m², sans vis-à-vis, offrant un espace parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une dépendance supplémentaire s’ajoute, idéale pour un atelier, du stockage ou tout autre projet personnel. Ses atouts indéniables : un grenier aménageable, et un environnement paisible. Imaginez-vous personnaliser les lieux selon vos envies, en vous inspirant des suggestions d’aménagement proposées dans l’annonce. Cette maison est une véritable opportunité avec son grand terrain constructible et son potentiel d’aménagement : résidence principale, projet familial ou investissement, tout est possible ! Ne manquez pas cette occasion de réaliser vos projets. À découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Graziella Mendola EI (ID 28244), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalons en champagne sous le numéro 837501121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Ensoleillé

Jardin

Sans vis-à-vis
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 300 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 660 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.