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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Bruz (35170)
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Vente maison 5 pièces 140 m² Bruz (35170)
430 500 €

Maison 5 pièces Bruz (35170)

KERMARREC HABITATION est fier de vous faire découvrir cette authentique longère en pierre et bois à BRUZ, dans un cadre exceptionnel ! Laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette longère située dans un hameau paisible de BRUZ, sur un vaste terrain de 2700 m² sans vis-à-vis. Cette maison au caractère unique dévoile des murs en pierres et des poutres apparentes, offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau attenante, une cuisine et une arrière cuisine, ainsi qu'un salon séjour orienté sud. Toutes les pièces de vie s'ouvrent directement sur le jardin, invitant à profiter du grand air et de la tranquillité de la campagne. À l'étage, trois belles chambres spacieuses et une salle d'eau complètent cet espace. Un grand hangar attenant de 80 m² ajoute des possibilités multiples, parfait pour du rangement, un atelier, ou un espace pour vos projets. Cette longère est l'adresse idéale pour une famille à la recherche de calme et d'authenticité, tout en restant à proximité des commodités et de la vie de BRUZ. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature et du cachet traditionnel. Ref : 72843 DPE : D Prix FAI : 430 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 730 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 789 et 2 421 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 789 et 2 421 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 430 500 € (soit 3 075 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 72843
KERMARREC HABITATION BRUZ TRANSACTION agence immobilière Bruz (35170)
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maison 5 pièces 140 m2 à vendre à Bruz (35170)
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