Iad france - nicolas erkan (06 50 62 57 47) vous propose : maison idéale pour famille à buchelay - 82 m² sur parcelle de 252 m² nous commençons la visite de cette charmante maison mitoyenne de 82 m², construite en 1986, idéale pour une famille avec deux enfants. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante et fonctionnelle, vous permettant de déposer vos manteaux et chaussures. Sur la gauche une cuisine moderne et équipée : située sur votre gauche, elle est parfaite pour préparer vos repas en famille avec tout l'équipement nécessaire. Directement en face de l'entrée un double séjour lumineux de 27 m² est baigné de lumière et attenant à la terrasse. Il est équipé d'un poêle à bois de marque godin, ajoutant une touche chaleureuse et conviviale. Wc : pratique, situé au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Accès au garage : avec porte automatique isolée et buanderie intégrée, vous offrant plus de confort et de rangement. À l'étage un palier desservant les différentes pièces. 3 chambres : confortables et bien agencées, parfaites pour vous et vos enfants. Salle de bain récente avec wc : moderne et fonctionnelle, pour votre confort quotidien. À l'extérieur : terrasse en bois composite : de 40 m², idéale pour organiser des barbecues et profiter des beaux jours en famille. Jardin : un espace vert sécurisé où vos enfants pourront jouer en toute tranquillité. Abri de jardin : pratique pour ranger vos outils et équipements de jardinage. Les plus : dpe : note d, limite c, garantissant une bonne isolation et des économies d'énergie. Poêle à bois performant et une pompe à chaleur air / air : une solution de chauffage écologique et économique. Idéalement située : proche des axes routiers a13 et a14 : facilite vos déplacements. Gare de mantes-la-jolie : à proximité pour vos trajets en train. Centre commercial mon beau buchelay : pour vos courses et vos sorties shopping. Écoles maternelles et primaires : accessibles à pied, parfait pour vos enfants. Venez découvrir cette maison parfaite pour une vie de famille épanouie ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas erkan ei (id 73646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles cedex sous le numéro 921094454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 252 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 890 et 1 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.