Iad France - Nicolas Erkan vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 100 m² avec 3 Chambres - Située dans un quartier paisible de Buchelay, elle allie confort moderne, praticité et convivialité. Une maison pensée pour la vie de famille Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce grâce à son exposition sud-ouest. Le salon chaleureux de 30 m² vous invite à des moments de détente, tandis que la salle à manger lumineuse de 12 m² promet des repas conviviaux avec vos proches. Totalisant 42 m² de pièce à vivre. La cuisine séparée de 10 m², entièrement équipée, est un espace fonctionnel où vous pourrez exprimer vos talents culinaires. L’espace nuit se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour offrir à chacun un cocon de sérénité. Une salle de bain moderne et deux WC apportent tout le confort nécessaire à la vie quotidienne. Un cadre de vie pratique et confortable Garage sécurisé pour votre véhicule ou espace de rangement. Chauffage individuel par radiateurs, idéal pour une chaleur douce et homogène. Fibre optique pour le télétravail ou les loisirs numériques. Un jardin à votre image Le terrain de 242 m², facile à entretenir, est parfait pour organiser des barbecues, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou simplement profiter des beaux jours. Emplacement idéal Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison offre un accès rapide à l’autoroute A13 pour vos déplacements. Tout en étant proche de Paris, Buchelay reste un havre de paix pour échapper au tumulte de la ville. Cette maison, sans travaux à prévoir, est une opportunité rare sur le marché ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Erkan Nicolas - EI (ID 81785) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES CEDEX sous le numéro 921094454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 242 m²
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 490 et 2 050 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 050 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.