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maison 5 pièces 130 m2 à vendre à Cabariot (17430)
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Vente maison 5 pièces 130 m² Cabariot (17430)
364 000 €

Maison 5 pièces Cabariot (17430)

Iad France - Angélique Bouquet (06 40 60 03 64) vous propose : Confort, détente et calme pour cette belle maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2000, secteur résidentiel et tranquille, proche de toutes commodités, commerces et axes principaux. Très fonctionnelle, notamment sur 130 m² environ de surface habitable + 35 m² environ de garage automatisé. Spacieuse, l'entrée s'invite sur une confortable pièce de vie de 43 m² environ, très lumineuse avec ses larges baies vitrées, permettant d'optimiser la transition de l'habitation vers le jardin et de profiter ainsi d'un espace terrasse accueillant. Cuisine et arrière-cuisine sont bien équipées. S'additionne de trois grandes chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne + wc séparé. Clos de murs pour ne souffrir d'aucun vis à vis, le jardin est paysagé sur 1100 m² environ et offre deux accès indépendants. Construction de qualité, très bon état, entretien irréprochable. Confortable, économe (bien isolée), lumineuse et fonctionnelle, ses atouts sauront satisfaire une qualité de vie, à seulement 25mn des plages. 5 minutes de Tonnay-Charente, 15 minutes de Rochefort et 20 / 25 minutes de Surgères Gare TGV. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Bouquet EI (ID 27928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 424 774 321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 122 m²
Etat
  • Construit en 2000
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 390 et 1 920 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 et 1 920 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 109 kWh/m².an 21* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 21 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 364 000 € (soit 2 800 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1574359
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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