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maison 5 pièces 125 m2 à vendre à Cabestany (66330)
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Vente maison 5 pièces 125 m² Cabestany (66330)
459 000 €

Maison 5 pièces Cabestany (66330)

Iad france - marc pesalovo vous propose : cabestany : villa t5 moderne 2024 - normes re 2020 - frais de notaire reduits - suite parentale en rdc - piscine - jardin - garage. Dans un quartier résidentiel calme et recherché de la couronne perpignanaise sud, proche de toutes commodité et à 15min de la plage, découvrez cette magnifique villa contemporaine en 3 faces9 avec 4 chambres ! Le bien se compose d'un grand hall d'entrée avec : un wc indépendant / lave main, une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau et coin dressing. Vous trouverez ensuite un accès à un garage de 15 m², puis direction un immense séjour avec plafond cathédrale de 46 m², exposé sud, avec sa cuisine à équiper. L'étage, dispose de 3 chambres de 12 m² avec coin un coin dressing chacune, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain moderne. Coté jardin, vous apprécierez le peu d'entretien grâce au gazon synthétique ainsi qu'une terrasse en béton imprimé afin de profiter du doux climat local et de sa piscine en dur en carrelage de bali. Les prestations de la villa : villa neuve et contemporaine normes re 2020 garanties décennales frais de notaire renduits ballon thermodynamique climatisations réversibles gainable volets électriques doubles vitrage piscine en dur balinaise 6 / 3 garage 15 m² contactez moi par tlephone pour avoir des informations complémentaires afin d'organiser une visite dans les meilleurs délais. Video immerssive sur demande - visite rapide - avis de valeur offert sous 48h.\n\nhonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 45 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .\nla présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr pesalovo marc - ei (id 69025) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. \nretrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 125 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 560 et 810 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 45 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 459 000 € (soit 3 672 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1641861
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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