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maison 5 pièces 192 m2 à vendre à Cabriès (13480)
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Vente maison 5 pièces 192 m² Cabriès (13480)
1 165 000 €
-2.51 %

Maison 5 pièces Cabriès (13480)

Maison avec piscine CABRIES L'immobilière VALORA vous propose en exclusivité cette superbe villa de 192 m², sur la commune de Cabries, à 20 minutes d'Aix en Provence, 11 minutes de la gare TGV et à 18 minutes de l'aéroport et à proximité de toutes les commodités. La propriété s'étend sur une belle parcelle de 6000 m² avec une pinède au Nord, une belle fontaine à l'Est, et au Sud, un jardin arboré, agrémenté d'une belle et grande piscine, pool housse, avec douche et barbecue. La maison, avec spacieuse terrasse plein Sud, bénéficie d'une vue dominante sur le village de Cabriès. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée et d'un spacieux séjour très lumineux avec une belle cheminé, deux cuisines entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau douche italienne et wc séparé. Vous trouverez à l'étage une quatrième chambre avec une salle de bains et de grand rangement. Un grand garage accessible depuis l'intérieur ainsi que deux grande caves offrent de nombreux espaces de rangement. Vous serez immédiatement séduits par son environnement calme. Pour plus d'informations, contactez moi ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Bruno SORBA Agent immatriculé au RSAC Marseille sous le numéro : 947 602 041 Honoraires charge vendeur Taxe foncière : 2 200euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 700 et 5 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 700 et 5 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 161 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 165 000 € (soit 6 068 € / m²)
    -2.51 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.51 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 09 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85185144
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