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maison 5 pièces 113 m2 à vendre à Cadaujac (33140)
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Vente maison 5 pièces 113 m² Cadaujac (33140)
349 900 €

Maison 5 pièces Cadaujac (33140)

Iad France - Luc Chesneau (06 76 96 75 28) vous propose : * Exclusivité à Saint Médard d'Eyrans * : Située dans un quartier paisible, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter des longues soirées d'hiver. Une élégante verrière sépare le coin cuisine, vous permettant de préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle d'eau moderne avec douche et d'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, un grand garage avec mezzanine et un carport sont à votre disposition. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, vous offre une intimité appréciable. Parmi les nombreux atouts de cette maison, vous trouverez des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, un poêle à bois, une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que des espaces de rangement pratiques. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Luc Chesneau EI (ID 22994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 478168826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 439 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 13* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 13 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 900 € (soit 3 096 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1594362
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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