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maison 5 pièces 110 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente maison 5 pièces 110 m² Caen (14000)
345 000 €

Maison 5 pièces Caen (14000)

Iad France - Nicolas Legrain (06 15 85 03 19) vous propose : Située dans le quartier Sainte-Thérèse à Caen, cette charmante maison de 5 pièces est une opportunité rare à ne pas manquer. Le quartier résidentiel, calme et sécurisé, est idéal pour les familles. À proximité, vous trouverez des écoles de qualité, des commerces, des parcs verdoyants et de nombreuses commodités, le tout à quelques minutes du centre-ville et des principaux axes routiers. Cette maison de 5 pièces, à finir de rénover, se compose d'un salon / séjour, cuisine, salle de douche avec WC, 4 chambres, offrant des espaces lumineux. Le séjour spacieux donne sur un jardin privé, entièrement clos, arboré et fleuri, un véritable havre de paix. Un sous-sol en partie rénové et fonctionnel vient s'ajouter aux espaces de cette bâtisse mais ne compte pas en surface habitable. La maison est en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Vous apprécierez également la proximité des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un quartier recherché de Caen. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Legrain EI (ID 66213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 305 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 720 et 3 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 328 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 345 000 € (soit 3 136 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1598616
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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