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maison 5 pièces 105 m2 à vendre à Caen (14000)
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Vente maison 5 pièces 105 m² Caen (14000)
336 000 €

Maison 5 pièces Caen (14000)

Posez vos valises dans cette belle maison contemporaine de 2022, d'une surface habitable de 105 m², édifiée sur un terrain de 551 m², au cœur d'un quartier résidentiel très calme. Baignée de lumière, elle offre confort de vie, espace, fonctionnalité et matériaux de belle facture. Au rdc : grande pièce de vie traversante : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon donnant sur une très grande terrasse d'angle, arrière cuisine, WC indépendants, rangements. Au 1er : dégagement pouvant accueillir un bureau, 3 belles chambres dont une avec grand dressing (5 m²), salle de bain (grande douche à l'italienne, double vasque, baignoire d'angle), WC séparés. Points techniques : exposition sud, pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol au rdc, DPE A / GES A ! , garage isolé avec porte motorisée, nombreuses places de parking à l'intérieur sur cour pavée, terrain clos de grillage rigide, palissades et d'un portail électrique, assainissement collectif, fibre, foncière 716 euros. Extension possible pour suite parentale au rdc. La commune dispose de 2 écoles, d'un marché le vendredi dès 16h avec food trucks, superette avec dépôt de pain et micro crèche à venir. À 15 minutes de Caen par l'A84. Contact 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 06 81 99 97 08, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 551 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 380 et 514 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 et 514 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 46 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 336 000 € (soit 3 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1389172
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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