Iad France - Marlène Dos Reis (06 17 79 06 76) vous propose : Cette maison individuelle de 180 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la luminosité. Avec ses 5 pièces, elle dispose d'un agencement généreux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, des toilettes invités, un salon spacieux et une salle à manger conviviale de 80 m², une cuisine semi-ouverte équipée et moderne. Une chambre avec salle de douche attenante offre une intimité appréciable. Vous trouverez également une deuxième chambre avec sa salle de douche et sa véranda, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, sur une surface de 50 m², se trouve une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, offrant un espace de détente confortable. Une deuxième chambre, une salle de bain supplémentaire et des toilettes invités. L'ensemble de la maison bénéficie de nombreux rangements, et la climatisation réversible dans toutes les pièces assure un confort thermique toute l'année, adapté à toutes les saisons. À l'extérieur, le terrain de 4200 m² est magnifiquement aménagé et arboré, offrant un cadre naturel apaisant. Une piscine avec terrasse invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air, tandis que la cuisine d'été ajoute une dimension de plaisir. En termes de praticité, l'espace de stationnement peut accueillir entre 6 et 8 véhicules, avec des abris voitures pour les protéger des intempéries. Plusieurs annexes complètent ce bien, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins et les envies des occupants. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marlène Dos Reis EI (ID 31164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 842533382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 200 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 050 et 2 774 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 050 et 2 774 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.