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maison 5 pièces 154 m2 à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

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Vente maison 5 pièces 154 m² Cagnes-sur-Mer (06800)

1 355 000 €

Maison 5 pièces Cagnes-sur-Mer (06800)

Iad france - jennifer mouton vous propose : vous rêvez d’un bien d’exception alliant modernité, confort et style ? Cette magnifique villa 5 pièces de 154 m² en position dominante située dans le quartier paisible et recherché de montaleigne est idéale pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité à proximité de la vie citadine. Construite en 2022, cette villa sur 2 niveaux offre des prestations de qualité et un design moderne qui combinent à la perfection élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Ses larges baies vitrées à galandage apportent une luminosité naturelle exceptionnelle à l’intérieur de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie lumineux et aérés. Une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée de 19 m² ouverte sur un séjour de 45 m² avec un cellier pour plus de praticité au quotidien. Une suite parentale de 25 m² avec sa salle d’eau comprenant douche et baignoire, dressing ainsi que des toilettes indépendants. À l’étage, trois chambres entre 11 et 15 m² avec placards, une salle d’eau et des toilettes indépendants. À l’extérieur, pour des repas en plein air ou des moments de relaxation vous pourrez profiter d’une terrasse ensoleillée exposée ouest avec une vue panoramique dégagée sur les collines. Une piscine au sel, idéale pour se rafraîchir en été, complète ce cadre de vie paisible et agréable. Pour vos véhicules, un garage de 23 m² et des places de stationnement sont prévus pour plus de praticité. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation gainable, la pompe à chaleur, le cumulus thermodynamique, l’ouverture et fermeture centralisé des stores, vous assurent un confort moderne au quotidien. Proche des commodités locales, des écoles, des commerces et des transports en commun, cette villa est un véritable coup de coeur. Ne manquez pas l’opportunité d’emménager dans cette propriété clé en main, parfaitement adaptée à un mode de vie contemporain à cagnes-sur-mer. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes cedex sous le numéro 920982725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres
Superficies: Surface habitable : 154 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 10 732 m²
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 680 et 970 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.