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maison 5 pièces 121 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 5 pièces 121 m² Cahors (46000)
398 000 €
-4.78 %

Maison 5 pièces Cahors (46000)

Située sur une petite commune à seulement 5 min du péage de cahors sud et 20min de son centre ville, villa plain pied de 121 m² achevée en mars 2024, sur un terrain au calme clos et paysagé de 2700 m² avec garage indépendant. Cette maison offre une pièce de vie très lumineuse avec une spacieuse cuisine haut de gamme ouverte et équipée, 4 chambres dont une suite parentale (dressing et salle d'eau), une seconde salle d'eau, deux WC et une buanderie. Le confort du neuf parfaitement fini. Prestations : -un puits avec arrosage intégré tout autour du terrain - terrain de pétanque -ballon d'eau chaude thermodynamique programmable -chauffage gainable -espace boisé -portail motorisé avec visio -Décennale, dommage ouvrage, G1 et G2. Rien à prévoir, bien rare et de qualité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric GUISTI, Tél. : 07 67 85 32 88, E-mail : cedric.guisti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 907 959 431.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 700 m²
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 320 et 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 33 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 398 000 € (soit 3 289 € / m²)
    -4.78 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.78 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1325043
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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