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maison 5 pièces 100 m2 à vendre à Cahors (46000)
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Vente maison 5 pièces 100 m² Cahors (46000)
220 000 €

Maison 5 pièces Cahors (46000)

46090 - trespoux-rassiels - à 10 minutes au sud-ouest de cahors, maison plain-pied de près de 100 m², 5 pièces, 4 chambres, avec piscine, garages, sur près de 3000 m² de terrain arboré et totalement clôturé. Cette maison traditionnelle de 1993 se compose d'une entrée par une véranda de 11 m, pièce de vie de 45 m², avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, séjour / salle à manger donnant par une de grandes baies vitrées sur une terrasse de 70 m² : accès à la piscine par quelques marches. 4 chambres (9 et 10 m²), salle d'eau récente, wc indépendant, cellier / buanderie. Chauffage électrique (clim réversible), double vitrage pvc, volets roulants pvc électriques et manuels. Assainissement individuel. Garage avec atelier et cellier de 70 m² sous la terrasse, second garage indépendant de 26 m² avec appentis, grand abri voiture (hauteur prévue pour stationner un camping-car). Piscine hors-sol 38 m3 habillée d'une plage bois. En bout de chemin, quartier résidentiel très calme, à quelques minutes d'un bourg avec école, médecin, commerce et services de proximité. Taxe foncière 1240 euros. Dpe d - ges b (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2360 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix de vente : 220 000 euros hai, honoraires charge vendeur. Ref mandat : 375 926 contactez stéphanie caron au 06 35 29 89 13 ou par courriel à s.caron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie caron, conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees - zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint-nazaire. Siret 487624777 rcs nantes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Véranda : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 785 m²
Etat
  • Construit en 1993
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 240 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 août 2024
  • Dernière mise à jour : 17 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 375926RSH
Propriétés Privées agence immobilière Brive-la-Gaillarde (19100)
Propriétés Privées

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