Dans le bourg historique de Cajarc, proche du boulevard du Tour de Ville, voici un bâtiment médiéval en excellent état structurel dont le logement en triplex a été entièrement rénové pour apporter confort, bien-être et sérénité. En rez-de-chaussée, un local commercial d'env. 55 m² offre une architecture gothique avec ses ouvertures en ogive amenant une lumière tamisée. Constitué d'un bureau, ce local est libre de toute occupation. À l'étage, le triplex entièrement rénové -électricité, chauffage centrale au pelet, isolation par les murs- vous accueille dans un petit salon paisible et lumineux de 12 m² qui dessert les pièces de vie principale : la cuisine ouverte de 15 m² et le séjour d'env. 20 m² lumineux et chaleureux avec son poêle à bois ancien. Au bout de ce 1er niveau, une spacieuse chambre avec salle d'eau et wc indépendants. Au 1er étage de ce triplex, une lumineuse et confortable chambre parentale équipée d'une douche et de toilettes, mais surtout d'une très belle terrasse avec très peu de vis-à-vis, entièrement redécorée, exposée Sud-Est. Enfin dans les combles, vous trouverez une chambre-bureau sous les toits, éclairé par un velux. Ce triplex d'env 105 m² habitables, relié au tout-à-l'égout, allie modernité et authenticité, confort et architecture ancienne depuis sa rénovation terminée en ce début d'année 2024. Un bien rare sur Cajarc au regard des prestations de qualité.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 112 m²
Environnement: Orientation : sud,est

Quartier : centre ville, commerces, bus
Etat: Construit en 1700

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 528 et 2 069 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 528 et 2 069 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.