À vendre ensemble immobilier comprenant une maison de 1984 de type néo-bretonne sur cave composée de 3 chambres, cuisine, salon-séjour, salle de bain et douche sur un terrain d'environ 4800 m², plat, arboré et bien entretenu. Toiture en ardoises de Mael-Carhaix avec crochets inox. En ce qui concerne la partie exploitation avicole, on trouve sur un terrain d'environ 7000 m² deux poulaillers (poulettes de reproduction) construits en 2000 et 2013 représentant une superficie respective de 1320 m² et 1575 m². Les 2 bâtiments sont en excellent état et aux normes : vestiaires, douches, salle pour les repas. Tout le matériel a également été très bien entretenu et est immédiatement opérationnel. À cela s'ajoutent les bâtiments de l'exploitation, à savoir un premier hangar d'environ 1000 m² comprenant une stabulation et un espace pour les veaux. À côté de celui-ci, un hangar qui aura besoin d'une rénovation ainsi qu'une fumière, une fosse silo. L'exploitation comporte aussi 48 hectares de bonnes terres, à proximité immédiate de l'exploitation, faciles d'accès et à cultiver. Les poulaillers pourront être vendus séparément avant le reste de la propriété selon les projets de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-moi rapidement et je me ferai un plaisir de vous renseigner et vous accompagner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 887116.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Orientation sud

Très bon état
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 5 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 110 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 500 m²

Surface jardin : 4 500 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1984

Etat general : Très bon état général
A proximité: Proximité transports