Située à Saint-Maurice-en-Gourgois (42240), cette charmante maison individuelle offre un cadre paisible à l'entrée de la ville, bénéficiant d'une proximité pratique avec Firminy et Unieux. La parcelle de 500 m² est entièrement close (murs, portail coulissant et portillon avec visiophone) et sans vis-à-vis, avec 3 places de parking, dont une dans le garage. Construite en 2019, la maison de 102 m² de plain-pied présente des extérieurs soignés comprenant une terrasse abritée de stores bannes, un abri de jardin et des fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Équipée d'une pompe à chaleur et d'un poêle à granulés, cette propriété offre un confort optimal et une efficacité énergétique appréciable. À l'intérieur, les 5 pièces incluent 4 chambres, toutes avec placard, une salle de douche avec double vasque, un WC séparé, et une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie s'ouvre sur les extérieurs, offrant une belle luminosité et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille agréable et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Extérieur: Surface terrain : 501 m²
Etat: Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 600 et 870 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.