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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Cambernard (31470)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Cambernard (31470)
464 000 €

Maison 5 pièces Cambernard (31470)

Véritable havre de paix pour cette maison offrant une superficie habitable d'environ 160 m² habitables. Accueillis dans une pièce de vie d'environ 58 m² baignée de lumière avec une cuisine ouverte contemporaine et équipée, donnant accès à une terrasse couverte vue sur une piscine 8x4, un cellier / buanderie complète cet espace. Côté nuit, nous y découvrons 3 belles chambres et une suite parentale avec dressing de 9 m². Une salle de bain avec baignoire et douche. Implantée sur une parcelle de 1250 m², le calme et la sérénité sont les maîtres mots d'un jardin joliment paysagé sans aucun vis à vis. Vous bénéficierez également d'un double garage indépendant de 45 m². Aucun travaux n'est à prévoir, il ne vous reste plus qu'à visiter et vous installer ! Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il est conseillé d'avoir à l'esprit lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 119 kWh / m2. La classe climat est, quant à elle, notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2 / m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 160 € et 1 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 334.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
  • Surface carrez : 160 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 250 m²
Etat
  • Etat general : comme neuf
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 464 000 € (soit 2 900 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 399 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : VOWT-2RW-6I6
Orpi Ostal Immobilier

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