Iad France - Nathalie Lebecq vous propose : Charmante maison de ville à rénover proche du centre ville à Cambrai ! Cette maison de ville spacieuse de 85 m² sur deux étages offre un potentiel incroyable. Composée d'une entrée, une cuisine et arrière cuisine, un WC indépendant, un salon / séjour au rez-de-chaussée. À l'étage 1 grande chambre (15 m²) un bureau, une pièce pouvant servir de dressing, une salle de bain et un WC. Au second étage un grand grenier aménageable. À l'extérieur, une terrasse couverte qui donne sur un beau jardin, ainsi qu' un garage avec porte motorisée et un atelier. Située dans un quartier calme de Cambrai, cette maison est idéale pour créer un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités de la ville. Les possibilités sont infinies pour transformer cette maison en un véritable bijou. Les + Les fenêtres et portes sont en double vitrage PVC avec volets électriques. Tout à l'égout Ne manquez pas cette opportunité unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre maison de rêve. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Prix négociable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 660 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 915072094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme

A rénover
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 238 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 4 470 et 6 100 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 470 et 6 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.