En village de campagne dans le triangle Cambrai / Valenciennes / Solesmes. Vous souhaitez devenir propriétaire de votre loft ? Pas de jardin à entretenir mais le plaisir de profiter d'une agréable terrasse ? Besoin de stationner votre camping-car en toute sécurité ? Je vous propose cette grange qui a été réhabilitée en totalité avec le concours d'un architecte en 2022. Sa prestation offre de très beaux espaces de vie lumineux avec un confort au quotidien sur tout point de vue ! L'ensemble est posé sur une parcelle en seconde ligne offrant une certaine sérénité. Elle est dotée d'un garage, de stationnement et d'une cour avec une terrasse de type patio que vous pourrez agrémenter à souhait sans avoir à vous préoccuper d'un entretien extérieur. Au rez-de chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie de 60 m² équipé de sa cuisine très fonctionnelle. À cela s'ajoute un vestiaire, une vaste lingerie, des toilettes et avec accès direct au garage. Son 1er étage offre un vaste palier avec coin "détente", une première chambre équipée de sa propre salle de douche avec son wc et une seconde chambre de 32 m² équipé identiquement. Cette dernière a le privilège de profiter d'un panorama de type verrière d'atelier et du charme d'une partie de la charpente bois. Et à son dernier étage vous attend un vaste espace privatisé pour votre suite parentale, doté d'une belle salle de bains avec son wc et d'un agréable dressing. Cette propriété a profité d'un choix d'équipements et de matériaux qui font que vous bénéficierez d'une belle prestation ! Chauffage central gaz, VMC double flux, etc. Ce loft vous intéresse ? Contactez-moi afin que nous étudions votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 06 29 69 52 91, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 5 pièces

3 chambres

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 185 m²
Extérieur: Surface terrain : 239 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 180 et 1 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.