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maison 5 pièces 94 m2 à vendre à Cambrai (59400)
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Vente maison 5 pièces 94 m² Cambrai (59400)
109 000 €

Maison 5 pièces Cambrai (59400)

Laissez vous séduire par cette charmante longère de 93 m², idéalement située à seulement 15 minutes de Cambrai, et proche de commodités. La maison, nichée dans un endroit calme et préservé, s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine de 12 m² entièrement équipée, idéale pour préparer de bons repas et les partager entre amis et famille. Le séjour lumineux offre un espace convivial de 29 m² parfait pour vos moments de détente. Trois chambres confortables entre 10 m² et 14 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grenier est aménageable, et permet de créer deux nouvelles chambres d'environ 10 m². Plusieurs dépendances, d'une surface totale de 57 m² enrichissent la propriété, offrant des espaces de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement créatives. Le jardin, entièrement clos et sans vis-à-vis, crée un cadre enchanteur, invitant à la détente et à la contemplation de la nature environnante. Pour plus de sécurité, vous pourrez garer votre véhicule dans un garage de 20 m². Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette charmante longère. Laissez libre cours à votre créativité et faites en le foyer de vos rêves ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 07 87 20 31 26 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentine LELOIR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 667 623 Greffe de ARRAS) 07 87 20 31 26 (réf. 564518 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 670 m²
  • Surface jardin : 500 m²
Environnement
  • Orientation : Nord
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 109 000 € (soit 1 160 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 387 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039346200
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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