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maison 5 pièces 132 m2 à vendre à Cambrai (59400)
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Vente maison 5 pièces 132 m² Cambrai (59400)
96 000 €

Maison 5 pièces Cambrai (59400)

Iad france - julien pagniez (06 87 01 35 97) vous propose : nouveauté sur cambrai, quartier victor hugo, à 5 min de la zone auchan et du centre ville ! Je vous présente une maison semi-mitoyenne de 132 m² + 6 m² d'extension, à restaurer mais avec un gros potentiel (2 à 4 chambres, 1 à 2 salles d'eau), rez-de-chaussée : > entrée sur salon ou salle à manger 25 m², > spacieuse cuisine 22 m², > extension salle d'eau, wc séparés, coin buanderie (6 m²), > un accès à une cave, etage 1 : > palier, > 2 chambres volumineuses de 21 m² et 25 m² (dont 1 avec une arrivée d'eau), etage 2 : > palier + couloir, > 4 pièces (40 m² : possibilité 2 chambres, salle d'eau, bureau), > accès à des combles, vous trouverez aussi : une courette (pas de jardin), une chaufferie, un local poubelles et un garage de 26 m², vous cherchez un premier achat avec des travaux, dans un quartier avec des commerces (boulangerie, médecins, pharmacie, etc) et des ecoles ? Alors ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien pagniez ei (id 59337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 900211483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 132 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Surface terrain : 114 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 610 et 3 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 308 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 96 000 € (soit 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1637131
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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