Iad France - Caroline DITTE vous propose : EXCLUSIVITE, Sainte Cécile place, villa rare à la vente. Vous cherchez à vivre à la mer ? En résidence principale ou secondaire ? Vous serez séduits par cette maison d'architecte de 150 m² rénovée partiellement début 2024. Cette villa construite avec des matériaux de qualité en 1997 offre un cadre de vie unique grâce à sa proximité avec la plage qui se trouve à 100m. Cette propriété se distingue par son design architectural. Luminosité et vue imprenable sont les maîtres mots de cette propriété. Dès l'entrée vous serez séduits son espace de vie lumineux. Les portes fenêtres desservent une grande terrasse idéalement exposée offrant une vue mer et dunes ! Ce tout crée une harmonie parfaite entre vie d' intérieure et vie extérieure. Le rez de chaussée se compose d'un grand hall d'entrée avec escaliers, suivi d'une pièce de vie de 50 m² avec cheminée double foyer, accès à une grande cuisine meublée et son arrière cuisine également aménagée. Bien pensée, cette villa offre une vie de plain pied avec 2 chambres, salle de bain et toilettes séparés. À l'étage, pour un confort optimal, vous pourrez profiter d'une suite parentale ainsi que d'une petite chambre passante / dressing ains qu'une 2ème salle de bain avec toilettes. Vous profiterez d'une vue panoramique sur la mer et ses dunes via la terrasse privative. Cette nouvelle pépite dispose également d'un grand garage avec porte motorisée. Vous profiterez enfin de son jardin clos et arboré, superbe aux beaux jours ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady DITTE Caroline (ID 66174) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Belle vue

Vue imprenable

Vue mer
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 5 pièces

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 150 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 843 m²
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.