Iad france - hicham el aouad (06 65 61 47 04) vous propose : * canet d'aude - 4 chambres - garage - jardin - climatisation - puits - buanderie * nichée dans un secteur calme et résidentiel de canet d'aude, venez découvrir cette jolie maison de 120 m² habitable, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose en rdc d'un magnifique séjour / cuisine équipée et d'un coin salle à manger convivial le tout parfaitement décoré. Elle dessert également une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un accès direct au garage. À l'étage laissez vous séduire par ses 3 belles chambres, ainsi qu'un bel espace dressing. Vous y trouverez également une salle de bain avec au choix baignoire et / ou douche. Le tout garantissant un confort optimal pour toute la famille. Côté extérieur, un jardin spacieux et arboré (oranger, olivier, lauriers. ) vous permettra de passer d'agréables moments en plein air. Laissez parler votre imagination en y installant un piscine si vous le souhaitez (terrain piscnable). Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement située pour une vie quotidienne facile et pratique. Les plus : un garage, une allée avec possibilité de garer plusieurs véhicules et / ou un camping-car, puits, climatisation réversible, poêle à bois. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception coup de coeur assure ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hicham el aouad ei (id 50917), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 424 m²
Etat: Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 090 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.