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maison 5 pièces 107 m2 à vendre à Canet (34800)
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Vente maison 5 pièces 107 m² Canet (34800)
395 000 €

Maison 5 pièces Canet (34800)

* CANET * Votre agence GMC Immobilier vous propose cette villa de plain-pied dans un cadre paisible et agréable sur un terrain clos d'environ 667 m² sur la commune de Canet. Située à 5 minutes de Clermont L'Hérault (collèges, lycées grandes surfaces) 35 minutes de Béziers, Montpellier par L'A750 et 30 minutes de la mer. La commune dispose de son école primaire et de ses commoditées (pharmacie, médecin, restaurants, boulangeries. ). Côté extérieur : Vous profiterez de son jardin bien arboré, sa piscine, sa cuisine d'été avec son barbecue et sa jolie terrasse bien ombragée. Le plus un grand garage non attenant a la villa et son espace extérieur pour rentrer ses véhicules. Côté intérieur : Ce bien allie confort, fonctionnalité et luminosité. Il se compose d'une pièce de vie salon séjour climatisé avec accès a la terrasse et d'une cuisine aménagée. Le coin nuit possède 4 chambres avec placards dont une avec un Wc et son lave main. Une salle de bain, une buanderie ainsi qu'un deuxième Wc séparé. Pour toute information complémentaire, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 667 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, autoroute
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 480 et 2 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 480 et 2 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 3 692 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 34735375
Gmc Immobilier

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