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maison 5 pièces 89 m2 à vendre à Canet-de-Salars (12290)
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Vente maison 5 pièces 89 m² Canet-de-Salars (12290)
115 000 €

Maison 5 pièces Canet-de-Salars (12290)

Maison de village C'est une belle opportunité que vous propose CF-IMMOBILIER-CONSEILS ! Située dans la charmante bourgade de Canet de Salars, à quelques pas du lac de Pareloup, cette maison d'environ 90 m² comprenant trois chambres, semble idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et agréable. Avec un grand sous-sol d'environ 100 m², vous aurez beaucoup d'espace pour le rangement ou même pour créer un atelier ou une salle de loisirs. La construction des années 74 a son propre charme, et la possibilité d'aménager les combles de 55 m² offre un potentiel intéressant pour agrandir l'espace de vie selon vos besoins. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour moderniser l'intérieur, cela vous permettra de personnaliser la maison à votre goût. La belle terrasse est également un atout, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des vues sur la nature environnante. Si vous êtes intéressé par cette maison, je vous encourage à planifier une visite pour découvrir tout son potentiel. !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrasse : 29 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 460 et 4 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 et 4 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2023.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 568 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 1 292 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 84953785
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