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maison 5 pièces 101 m2 à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)
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Vente maison 5 pièces 101 m² Canet-en-Roussillon (66140)
364 000 €
-3.96 %

Maison 5 pièces Canet-en-Roussillon (66140)

Iad France - Frederic Artero (06 11 51 90 57) vous propose : 66140 CANET-EN-ROUSSILLON - Magnifique villa à Canet-en-Roussillon, offrant une surface habitable de 100,98 m², véritable havre de paix situé sur un terrain de 305 m². Dès l'entrée, vous serez charmés par la vaste pièce de vie de 51,36 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte moderne. Le rez-de-chaussée comprend deux belles chambres de plain-pied et une salle de bain. À l'étage, la villa propose deux autres chambres et une salle d'eau. À l'extérieur, vous serez enchantés par deux terrasses sublimes : l'une orientée sud-ouest avec une pergola bioclimatique motorisée, idéale pour profiter des soirées d'été, et l'autre orientée nord-est, parfaite pour les petits-déjeuners en plein air. Le jardin, entièrement clos et arboré, offre un cadre verdoyant et serein. La villa dispose également d'une place de parking et d'un garage de 19,58 m², ajoutant à la praticité et au confort du lieu. Située dans un environnement calme et proche de la nature, cette villa combine à la perfection confort, modernité et tranquillité, pour un cadre de vie exceptionnel. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frederic Artero EI (ID 83165), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 305 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 110 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 178 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 364 000 € (soit 3 604 € / m²)
    -3.96 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.96 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1584885
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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