Idéalement situé, à seulement 5 min à pied du bourg de canisy, 10 min de saint lô, 20 minutes de coutances et 45 minutes de caen cette maison se trouve au cœur d'une petite résidence évitant ainsi la sensation d'isolement, elle se compose : au réez de chaussée : - une vaste entrée - un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m² - une cuisine américaine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse - une remise - un wc a l'etage : - un couloir desservant les pièces de l'étage - quatre chambres dont une avec point d'eau, de belle surface (20.5 m², 13 m², 9.2 m² et 13 m²) très lumineuses - une salle d'eau avec grande douche, meuble vasque et wc a l'extérieur : - une cour - un jardinet avec pommiers - une terrasse avec barbecue - une surface totale de 419 m² son système de chauffage est un poêle à granuler programmable et radiateur électrique, les huisserie sont en double vitrage pvc, des travaux d'isolation par l’extérieur ont été effectués l'année dernière, la salle d'eau à été refaite récemment quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (tapisserie, peinture et sol pour deux des quatre chambres) sont à prévoir cette maison offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique - maison secondaire - maison familiale - maison pour investisseur cet ensemble est très bien située, il permet une proximité avec les commerces du village, et du village voisin mais aussi offre un accès rapide à st lô et à l' a84 a venir découvrir au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric de courtilloles entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 001 208 greffe de coutances) 06 81 10 74 92 (réf. 568158 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 115 m²

Surface carrez : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 419 m²

Barbecue