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maison 5 pièces 159 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 5 pièces 159 m² Cap d'Agde (34300)
719 000 €

Maison 5 pièces Cap d'Agde (34300)

Découvrez cette maison d'exception de 118 m² habitable + garage de 31 m², située sur un terrain de 936 m² dans le secteur très prisé de grau-d'agde, à seulement quelques mètres de la plage. Cette villa contemporaine de plain-pied se distingue par son architecture moderne, ses matériaux haut de gamme et sa domotique avancée, offrant un confort de vie inégalé. Elle se compose de : - 3 chambres spacieuses, - 1 bureau idéal pour le télétravail, ou chambre d'invités - une cuisine de chez nobilia entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux. - 2 salles de douche - 2 wc indépendant - 1 garage très spacieux de 31 m². Profitez d'une piscine chauffée de 28 m² avec douche solaire pour des moments de détente tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale. Vous pouvez également effectuer un extension en r + 1 d'une surface de 40 m². Terrasse extérieure en bois exotique de bangkiraï. Climatisation gainable de chez hitachi. La villa est équipé de 14 panneaux photovoltaïques avec micro onduleur. Assainissement individuel complètement autonome par une micro station, avec usufruit d'un forage fonctionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans ce cadre exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bien d’exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 875457).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 159 m²
  • Surface du séjour : 49 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 936 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 719 000 € (soit 4 522 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340932029039
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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