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maison 5 pièces 90 m2 à vendre à Capbreton (40130)
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Vente maison 5 pièces 90 m² Capbreton (40130)
449 000 €
-3.65 %

Maison 5 pièces Capbreton (40130)

Christophe pigeot (optimhome) tel : 07 87 39 46 23 vous propose en exclusivité vous souhaitez être à 15 minutes des plages dans une commune au calme et loin de l'agitation estivale, suivez-moi : je vous propose dans une très agréable zone pavillonnaire dans le centre de saubrigues, une très jolie maison contemporaine récente (2018). Très bien isolée, elle bénéficie d'un dpe a / a exceptionnel et gage d'une belle économie d'énergie. L'emplacement à 12 minutes de capbreton présente de nombreux atouts en terme de qualité de vie. Cette maison de constructeur et de belle facture bénéficie d'une garantie décennale jusqu'en 2028. Elle dispose d'une superficie habitable bien répartie de 90 m² et d'un garage de 17 m². L'intérieur vous accueille avec : 01 salon / salle à manger de 28 m² - 03 chambres de 10 à 12 m² (dont 2 avec placard intégré) - 01 salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque - 01 cuisine totalement équipée de 12 m² - 01 wc indépendant - 01 cellier le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible gage d'un très bon confort, été comme hiver et d'une économie bienvenue.`` 8 panneaux photovoltaïques vous permettront d'être pratiquement en autonomie énergétique, un gros atout de plus. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse en bois exposée sud de 40 m² avec un spa et un coin pour votre plancha. Le terrain clôturé d'une superficie de 506 m² est piscinable. Le garage avec sa porte électrique vous permettra de rentrer votre véhicule ou de faire un rangement. Le tout est en excellent état et ne demande pas de travaux. La taxe foncière est de 792 euros par an. La maison est très bien isolée avec exposition optimale (norme rt 2012). Très bien décorée par ses actuels propriétaires très soigneux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements et une visite au 07 87 39 46 23 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe pigeot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°839 699 519 greffe de mont de marsan) 07 87 39 46 23 (réf. 565189 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface du séjour : 28 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 506 m²
  • Surface jardin : 350 m²
Etat
  • Construit en 2018

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 4 989 € / m²)
    -3.65 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.65 % (-17 000 €) depuis le début de sa diffusion le 21 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039470989
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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